Comment préparer son projet travaux ?
Rénovation maison : comment bien se préparer ?
La rénovation d’une maison est un projet de grande envergure qui demande un investissement financier considérable. La réhabilitation peut être entreprise pour un nouveau bien que vous venez d’acquérir ou pour améliorer votre maison actuelle. Dans les deux cas, il faut avoir une idée précise du montant à débourser.
Combien coûte la rénovation d’une maison ?
La rénovation d’une maison englobe trois catégories de travaux. On peut distinguer les gros œuvres, l’aménagement de l’espace et la rénovation énergétique.
Les gros œuvres rassemblent les travaux menés sur la maçonnerie, la toiture, la plomberie, la charpente… On les considère comme tels, car ils touchent directement l’ossature et les fondements de la maison. D’ailleurs, ils sont assez onéreux.
À titre indicatif, une rénovation de toiture peut coûter entre 180 et 260 euros le mètre carré. L’investissement pour la charpente atteint facilement les 20 000 euros selon les matériaux utilisés et la surface considérée. La rénovation de la cuisine tourne autour de 25 euros le mètre carré pour les plus basiques. De son côté, la rénovation de la salle de bain peut aller jusqu’à 5 000 euros.
Le coût final pour la rénovation complète d’une maison est estimé entre 850 à 1 500 euros le mètre carré. Pour une réhabilitation partielle, elle varie de 150 à 300 euros le mètre carré.
Peut-on faire sa rénovation soi-même ?
Entreprendre la rénovation d’une maison soi-même est un projet de longue haleine. Il faut à la fois maîtriser le côté technique, et l’aspect financier. Pour en venir à bout, il faut être organisé et avoir du temps. La première étape consiste donc à définir tous les travaux à effectuer pour anticiper le planning d’action.
Ce sont les gros œuvres qui doivent être réalisés en premier. Les travaux de décoration clôturent la marche. En effet, avant de passer à l’aspect esthétique, il convient de remettre en condition la maison.
Vous ne pouvez pas entreprendre l’ensemble des travaux, car cela demande de l’expertise et du savoir-faire. Les gros œuvres doivent être réalisés par des professionnels certifiés. Ces derniers réaliseront les travaux suivant les normes exigées par la loi.
Toutefois, vous avez la possibilité d’exécuter les travaux de finition comme la peinture, la décoration, la pose de revêtement…
À quoi faut-il impérativement penser ?
En raison des nouvelles lois, il est primordial de rénover son logement pour se conformer aux normes actuelles. Il suffit de réaliser un bilan énergétique et d’améliorer l’isolation pour ensuite penser à changer vos appareils de chauffage et d’eau chaude sanitaire.